UNA INVERSIÓN INTELIGENTE: VIVIENDA + 2 LOCALES CON RENTA + UBICACIÓN
182 m2 
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1 No es frecuente encontrar una propiedad que reúna ubicación estratégica, renta inmediata y un enorme potencial de crecimiento. Sobre Av. Sarmiento, a pocos metros de Av. 3 de Febrero, se presenta una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial.
Desde el momento de la compra, la propiedad genera ingresos gracias a sus dos locales comerciales con contratos de alquiler vigentes, brindando una renta asegurada mientras disfrutás de todas las posibilidades que ofrece el resto del inmueble.
En la planta alta se desarrolla un cómodo departamento de dos dormitorios, con hall de ingreso un luminoso estar, cocina-comedor, baño completo con antebaño, balcón corrido al frente, lavadero y una amplia terraza/balcón, espacios pensados para vivir con comodidad y proyectar nuevos usos.
Un amplio parque aporta un diferencial muy valorado y cada vez más difícil de encontrar en una ubicación urbana como esta, ofreciendo el espacio ideal para disfrutar al aire libre, ampliar la construcción o desarrollar nuevos proyectos.
Además, su distribución permite una gran versatilidad: los locales pueden integrarse a la vivienda para conformar una casa de importantes dimensiones, o bien mantenerse como unidades comerciales, conservando la renta y potenciando la inversión.
¿Por qué esta propiedad es una verdadera oportunidad?
? Dos locales comerciales alquilados con renta inmediata.
? Amplio departamento de 2 dormitorios listo para habitar.
? Terreno de 296,60 m² (10 x 29,66 m).
? 182 m² construidos distribuidos en dos plantas.
? Amplia terraza, espacioso balcón corrido al frente y gran parque.
? Excelente frente sobre una de las avenidas más importantes de San Pedro.
? Posibilidad de ampliar, remodelar o desarrollar nuevos proyectos.
? Planos aprobados.
Una propiedad que ofrece mucho más que metros cuadrados: ofrece ingresos, flexibilidad y una inversión con proyección de crecimiento en una de las zonas de mayor movimiento de la ciudad. Si buscás comprar con visión de futuro, esta es una oportunidad que vale la pena conocer.
Coordiná tu visita y descubrí personalmente todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.
- Alumbrado público
- Recolección de residuos
- Agua potable
- Acceso a Internet
- Luz
- Gas
- Cloacas
- Pavimento
- Terraza
- Cocina
- Dormitorio
- Lavadero
- Baño
- Living-Cocina-Comedor integrado
- Balcón
- Calefacción
Nota importante: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Todo interesado deberá comprobar los datos y valor de la propiedad antes de realizar cualquier operación. Los valores de las propiedades son los autorizados a la fecha. El titular del dominio tiene la facultad de modificarlos a futuro sin previo aviso.
Argentina, Buenos Aires, San Pedro,
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Emprendimiento
Avenida Domingo Faustino Sarmiento 1279
182 m2
2 Dormitorios
Baños: 1
No es frecuente encontrar una propiedad que reúna ubicación estratégica, renta inmediata y un enorme potencial de crecimiento. Sobre Av. Sarmiento, a pocos metros de Av. 3 de Febrero, se presenta una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial.
Desde el momento de la compra, la propiedad genera ingresos gracias a sus dos locales comerciales con contratos de alquiler vigentes, brindando una renta asegurada mientras disfrutás de todas las posibilidades que ofrece el resto del inmueble.
En la planta alta se desarrolla un cómodo departamento de dos dormitorios, con hall de ingreso un luminoso estar, cocina-comedor, baño completo con antebaño, balcón corrido al frente, lavadero y una amplia terraza/balcón, espacios pensados para vivir con comodidad y proyectar nuevos usos.
Un amplio parque aporta un diferencial muy valorado y cada vez más difícil de encontrar en una ubicación urbana como esta, ofreciendo el espacio ideal para disfrutar al aire libre, ampliar la construcción o desarrollar nuevos proyectos.
Además, su distribución permite una gran versatilidad: los locales pueden integrarse a la vivienda para conformar una casa de importantes dimensiones, o bien mantenerse como unidades comerciales, conservando la renta y potenciando la inversión.
¿Por qué esta propiedad es una verdadera oportunidad?
? Dos locales comerciales alquilados con renta inmediata.
? Amplio departamento de 2 dormitorios listo para habitar.
? Terreno de 296,60 m² (10 x 29,66 m).
? 182 m² construidos distribuidos en dos plantas.
? Amplia terraza, espacioso balcón corrido al frente y gran parque.
? Excelente frente sobre una de las avenidas más importantes de San Pedro.
? Posibilidad de ampliar, remodelar o desarrollar nuevos proyectos.
? Planos aprobados.
Una propiedad que ofrece mucho más que metros cuadrados: ofrece ingresos, flexibilidad y una inversión con proyección de crecimiento en una de las zonas de mayor movimiento de la ciudad. Si buscás comprar con visión de futuro, esta es una oportunidad que vale la pena conocer.
Coordiná tu visita y descubrí personalmente todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.
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