GALPÓN CON C�MARAS DE FRIO: IMPORTANTE PREDIO DE 18.000 MTS2

Desde Bs. As. a Rosario hay un mercado consumidor inmenso y aérea geográfica muy extensa con importantes ciudades como campana, escobar, san pedro, San Nicolás, etc. con importantes cadenas de supermercados, productos de consumo masivo como pueden ser comestibles, autopartes y procesamiento de frutas, por ejemplo. Esto nos lleva a la conclusión que atrás de cada producto hay un galpón donde se guarda la mercadería aunque sea por unos días para luego distribuirla en este amplio corredor por lo tanto hay una gran necesidad de centros de logística. Este imponente predio  de 18.000 m2 aprox. de superficie total, y 7.690 m2 aprox. construidos fue diseñado para el procesamiento de fruta de la zona (naranjas y duraznos). Pero por su tamaño, calidad de construcción, distribución y ubicación lo hacen objeto de múltiples usos y emprendimientos (distribución, desmovilizar cargas que vienen del interior del país, deposito, galpón de empaque, etc.)

¿POR QUÉ ESTE PREDIO ES EL ADECUADO PARA USTED?

Ubicado estratégicamente en la ciudad de san pedro (zona que se destaca por la producción de naranjas y duraznos y muy turística), a metros de la estación de ferrocarril, con fácil y rápido acceso a ruta panamericana y a mitad de trayecto de 2 grandes ciudades de consumo con importantes y variables mercados (rosario- buenos aires), con 6 cámaras de frío de una superficie total de 3.555 m2 más playas de carga y descarga, lavadero de vehículos, taller, oficinas, casa, estacionamiento,  etc. se convierte en su mejor inversión.

INDEFECTIBLEMENTE, LA UBICACIÓN PERFECTA…LA INVERSIÓN CORRECTA

DATOS DE INTERÉS

PREDIO DE  CÁMARAS EN FUNCIONAMIENTO

-Superficie  total  de  cámaras: 3.555 m2 (ver plano)

-Superficie total del predio (cámaras de frío, lavadero, estacionamiento, playa de carga y descarga, sala de máquinas, baños):  8.380,87 m2

-Cantidad de cámaras: 6 

Superficie de lavadero: 55 m2

Sala de máquinas:  2 compresores de 75 hp y 1 compresor de 150 hp

Tipo de refrigeración: amoniaco

Predio  con oficinas, galpones de almacenamiento y playa para camiones y maniobras

PREDIO DE GALPONES:

Cantidad de naves: tres (3), ver plano.

Superficie total (naves y oficinas):  4.080 m2

Superficie total del predio (naves, oficinas, sanitarios y 2 playas de maniobra, carga y descarga, estacionamiento):  8.755m2

Sanitarios para empleados

Luces: tableros. Potencias

Piso: hormigón.

ZONA ADMINISTRATIVA:

Planta baja: recepción, sala de espera, baños, cocina y 6 oficinas

Planta alta: sala de reunión

CASA: Superficie: 235 m2

DEPENDENCIAS: Amplia sala comedor con hogar y ventanales al jardín, 2 baños, cocina, 3 dormitorios, dependencias de servicio, parque.

SUPERFICIE TOTAL DE AMBOS PREDIOS: 17.135 m2 aprox.

SUPERFICIE CUBIERTA EN AMBOS PREDIOS: 7.690 m2 aprox.

SUPERFICIE CUBIERTA EN AMBOS PREDIOS: 9.445 m2 aprox.