TERRENO DE 4.658 M² CON 53 M DE FRENTE
4.658 m2 BARRIO / ZONA: Ubicado sobre calle Güemes al 2000, San Pedro, en un sector próximo a la cancha de fútbol del Club Independencia. Entorno con predominio residencial y terrenos de distintas dimensiones, con acceso hacia diferentes sectores de la ciudad.
4.658 m² de terreno y aproximadamente 53 metros de frente. Dos características que cambian por completo las posibilidades de un lote.
Ubicado en Güemes 2030, este terreno presenta dimensiones difíciles de encontrar en un lote urbano tradicional: aproximadamente 53 metros de frente por 88 metros de fondo, conformando una superficie total de 4.658 m².
Su escala permite pensar el inmueble desde diferentes perspectivas, tanto para uso particular como para inversión.
Para quien busca construir una vivienda, la superficie brinda la posibilidad de proyectar una casa con gran parque, piscina, quincho, sectores deportivos, huerta, arboleda o espacios recreativos, manteniendo una importante cantidad de terreno libre.
Para un inversor o desarrollador, sus dimensiones permiten evaluar alternativas de subdivisión o desarrollo inmobiliario, sujetas a la zonificación, indicadores urbanísticos, factibilidad de servicios y correspondientes autorizaciones municipales.
También puede resultar interesante para actividades o instituciones que necesiten una superficie considerable dentro de San Pedro, siempre de acuerdo con los usos admitidos para el sector.
MEDIDAS
Superficie total: 4.658 m²
Frente: 53 m aprox.
Fondo: 88 m aprox.
Más allá de su superficie total, el amplio frente es uno de los atributos que merece especial atención, ya que aporta mayores posibilidades al momento de estudiar accesos, distribución y futuros proyectos.
No es un terreno para pensar solamente en qué construir hoy.
Es una superficie que permite evaluar diferentes maneras de aprovecharla y proyectarla a futuro.
Consultanos para conocer su ubicación, documentación y coordinar una visita.
Sandra Gerard Inmobiliaria
- Alumbrado público
- Recolección de residuos
- Agua potable
- Acceso a Internet
- Luz
- Gas
- Pavimento
Nota importante: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Todo interesado deberá comprobar los datos y valor de la propiedad antes de realizar cualquier operación. Los valores de las propiedades son los autorizados a la fecha. El titular del dominio tiene la facultad de modificarlos a futuro sin previo aviso.
Argentina, Buenos Aires, San Pedro,
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Emprendimiento
GÜEMES 2030-SAN PEDRO (B)
4.658 m2
BARRIO / ZONA: Ubicado sobre calle Güemes al 2000, San Pedro, en un sector próximo a la cancha de fútbol del Club Independencia. Entorno con predominio residencial y terrenos de distintas dimensiones, con acceso hacia diferentes sectores de la ciudad.
4.658 m² de terreno y aproximadamente 53 metros de frente. Dos características que cambian por completo las posibilidades de un lote.
Ubicado en Güemes 2030, este terreno presenta dimensiones difíciles de encontrar en un lote urbano tradicional: aproximadamente 53 metros de frente por 88 metros de fondo, conformando una superficie total de 4.658 m².
Su escala permite pensar el inmueble desde diferentes perspectivas, tanto para uso particular como para inversión.
Para quien busca construir una vivienda, la superficie brinda la posibilidad de proyectar una casa con gran parque, piscina, quincho, sectores deportivos, huerta, arboleda o espacios recreativos, manteniendo una importante cantidad de terreno libre.
Para un inversor o desarrollador, sus dimensiones permiten evaluar alternativas de subdivisión o desarrollo inmobiliario, sujetas a la zonificación, indicadores urbanísticos, factibilidad de servicios y correspondientes autorizaciones municipales.
También puede resultar interesante para actividades o instituciones que necesiten una superficie considerable dentro de San Pedro, siempre de acuerdo con los usos admitidos para el sector.
MEDIDAS
Superficie total: 4.658 m²
Frente: 53 m aprox.
Fondo: 88 m aprox.
Más allá de su superficie total, el amplio frente es uno de los atributos que merece especial atención, ya que aporta mayores posibilidades al momento de estudiar accesos, distribución y futuros proyectos.
No es un terreno para pensar solamente en qué construir hoy.
Es una superficie que permite evaluar diferentes maneras de aprovecharla y proyectarla a futuro.
Consultanos para conocer su ubicación, documentación y coordinar una visita.
Sandra Gerard Inmobiliaria
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